Beschrijving:

Gorinchem, Zuid-Holland

Een schitterende stafsvilla, dichtbij alle voorzieningen zoals winkelcentra, zwembad, ziekenhuis en scholen en daarnaast de voordelen van buiten wonen vanwege de ligging in een groene wijk aan een woonerf. Aan dit woonerf staan slechts villa\\\'s en bungalows met grote tuinen waardoor deze zeer rustig is en u veel privacy biedt.

Details:

Prijs: € 599000
Stad: Gorinchem, Zuid-Holland
Slaapkamers: 6
Badkamer: 2
Woonoppervlak: 250 m²
Bouwjaar: 1976
Extra info woning :

ALGEMEEN:
De woning is in 2004 volledig gerenoveerd met luxueuze materialen en in 2009 volledig geschilderd. De woning heeft een inhoud van 860 m³ excl. een garage van 8x6 m. De oppervlakte van de eigen grond mag u gerust zeer ruim noemen met zijn 700 m².

INDELING:
U bereikt de woning door middel van een grote hal (13 m²) met vide. Aan deze hal zijn gelegen de: Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars, twee slaapkamers van 14 m² en 17 m², een toilet met wastafel en een luxueuze badkamer(3.00x2.05 m¹)met modern dubbel wastafelmeubel, douche en ligbad. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Het eerste dat u hier opvalt is het vele licht door de grote ramen en de schuifpui waardoor u volop uitzicht heeft op de fraaie tuin. De woonkamer en keuken zijn ruim te noemen met ruim 58 m2. De woonkamer heeft een fraaie design openhaard. De keuken heeft een fraaie kastenwand van 4.50 m lengte, een hardstenen aanrechtblad, een zogenaamde driedelig componenten kookplaat, dubbele afzuigkap, oven en vaatwasser. Alle apparatuur is van Gaggenau. Kortom een zeer professionele keuken! De gehele benedenverdieping heeft een fraaie natuurstenen vloer, moderne verwarmingselementen. De slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Via de hal komt u door middel van een open trap op de eerste verdieping. Hier bereikt u een ruime vide van 24 m² (oorspronkelijk slaapkamer). Aan deze vide is de tweede badkamer (3.10x3.00 m¹) gelegen met daarin een modern wastafelmeubel, toilet, douchecabine met regendouche en massagedouche . Daarnaast vindt u hier de derde slaapkamer van 18 m² , inloopkast met cv ketel(Nefitt HR combiketel met aparte ww boiler, en de vierde slaapkamer van 30 m² met daarin een fraaie schuifkast en het balkon. De eerste etage heeft vezelbehang en een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld.

Vanuit de vide komt u via een open trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u drie ruimten (16 m², 21 m² en 16 m²) waarvan twee met grote veluxramen met zonwering. Deze ruimten zijn nu in gebruik als slaapkamer. De derde ruimte wordt gebruikt als berging. Ook hier een keurige afwerking en een lichte laminaatvloer. Het dak is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt.

De woning is gelegen aan een zeer rustig woonerf. Achter is door de grote tuin volledige privacy aanwezig.

Bij de woning is een grote garage (8x6 m¹) met twee loopdeuren en een roldeur gelegen. De garage heeft een ruim formaat en een hoogte waardoor het mogelijk is de caravan te stallen. Aan de garage is ook een carport (30m2)gelegen. De oprit biedt ruimte aan 4 personenauto s ( 4,5 x 22 m¹). De achtertuin en voortuin zijn drie jaar geleden opnieuw aangelegd. In de achtertuin is het terras onderheid en voorzien van fraai natuursteen ( vietnamees hardsteen) gecombineerd met koppelstones in lichte kleur. Langs het terras is een moderne vijver aangelegd. De tuin is volledig begroeid en geeft veel privacy. De achtertuin is ca.30 m¹ diep en nodigt uit tot lange avonden buiten zitten door de aanwezige vaste openhaard aan het terras. De voortuin is onderhoudsarm.

Kortom een schitterende luxueuze woning waar u zo in kunt. U zult in deze woning genieten van de rust van buiten wonen met gelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. De woning is volledig gerenoveerd, recent geschilderd en verbouwd met luxe materialen. Hier hoeft u niets meer aan te doen!

BIJZONDERHEDEN:
- Grote woonkamer met glaspui en schuifpui en open haard
- Vrijstaande garage
- Vloerafwerking woonkamer natuursteen
- Twee badkamers

AANVAARDING:
In overleg

Klik hier om u in te schrijven als woningzoekende!

Of stuur ons direct een interessebericht!